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Chargé(e) de Projets - Direction du Développement Immobilier Levallois-perret

Référence : 
4119
Lieu(x) : 
Levallois-perret (Hauts-de-Seine)
Type : 
CDI
Date : 
15/11/2019
Formation : 
> BAC + 5
Expérience : 
de 1 à 3 ans
Salaire : 
entre 42 000 et 48 000 €
Cette offre est accessible aux personnes handicapées

L'entreprise

" Et si on travaillait ensemble ? "
Vous placez l'humain au cœur de vos valeurs et souhaitez vous impliquer au sein d'une entreprise responsable et engagée, notre vocation sociale et la diversité de nos métiers répondront à vos attentes.
 
Spécialisées dans le logement social, l'accession sociale et l'accompagnement des publics fragiles, les Sociétés du Réseau BATIGERE sont implantées sur le territoire national et permettent à plus de 230 000 personnes de se loger.
Grâce à l'expertise et à l'engagement de nos 2 000 collaborateurs, nous œuvrons à la construction de logements, à la gestion et à l'entretien de notre patrimoine, afin de favoriser les parcours résidentiels de nos locataires dans un objectif commun du " Mieux vivre ensemble ".
 
Le Groupe BATIGERE s'est doté sur le territoire francilien, depuis 2015, d'une structure opérationnelle regroupant notamment les compétences en matière d'Achats, de Ventes, et de Développement Immobilier.
Ainsi nommé, le GIE BATIGERE DEVELOPPEMENT GRAND PARIS est mandaté sur la partie Développement Immobilier, par les ESH du Réseau BATIGERE, en matière de :
- Prospection foncière, 
- Etude de faisabilité (étude de marché, étude de la capacité d'aménagement, détermination du prix de revient et proposition du financement, …),
- Conduite d'opérations.

Le poste

Sous la responsabilité du Directeur Développement Immobilier, vous menez l'activité de recherche foncière et de développement Immobilier, conformément aux orientations stratégiques de BATIGERE EN ILE DE France en termes de logement locatif social neuf, d'acquisition-amélioration, d'accession sociale et PSLA, de croissance externe et d'acquisition en VEFA.

Veille et prospection immobilière :
- Vous recherchez, évaluez et gérez les opportunités immobilières et foncières susceptibles d'être intéressantes pour l'entreprise et le Groupe,
- En lien étroit avec le Directeur Développement, vous développez les relations avec les collectivités locales, les partenaires institutionnels et la promotion privée,
- Vous identifiez et analysez les appels d'offres Vous assurez une veille réglementaire et politique sur les questions de développement, d'urbanisme afin d'anticiper les évolutions du secteur.
 
Etude de faisabilité – Réponse à consultation :
- Vous réalisez les études de faisabilité de montage d'opérations immobilières,
- Vous menez les études prévisionnelles financières, juridiques et techniques nécessaires,
 
Formalisation des documents d'engagement et passage en production :
- Vous préparez les promesses de vente ou contrats de réservation en liaison avec le service juridique, les notaires et le service financier en société,
- Vous assurez le transfert du dossier à la Direction des Opérations.
 
Rôle de référent :
- Vous assurez un rôle de conseil et de support auprès des Responsables et Chargés de Projets du Pôle Opérations,
- Vous suivez de manière fonctionnelle les dossiers des Chargés de Projets,
- Vous participez à la diffusion des savoir-faire et à l'amélioration des outils de l'équipe et de la société.

Profil souhaité

Formation :
BAC + 5 en Droit Immobilier / Finance Immobilière / Bâtiment / Marchés Immobiliers / Prospection Foncière
Expériences diversifiées et significatives de 5 ans minimum, au sein d'un Bailleur, d'un Promoteur privé ou d'une Foncière, permettant de justifier de compétences en matière de consultation d'envergure et de prospection.
 
Savoir et Savoir-faire :
Expérience reconnue dans les métiers de la Maîtrise d'Ouvrage, des Marchés Immobiliers et de la Prospection Foncière
Maîtrise de l'analyse des marchés immobiliers et fonciers
Maîtrise de montage d'opérations complexes idéalement dans le logement social
Maîtrise de la gestion financière de conduite des opérations (calcul de rentabilité, suivi des coûts…)
Bonne maîtrise de l'outil informatique (Outlook, Word, Excel, Powerpoint)
 
Capacité à définir les ordres de priorité et à gérer des projets complexes et variés,
Capacité à piloter un projet
Capacité à coordonner les intervenants internes et externes
Capacité à représenter la société et à défendre ses intérêts au sein des différentes instances et réunions
 
Savoir-être :
Sens du travail en équipe
Motivation à communiquer ses acquis
Rigueur, méthode et organisation
Capacité d'analyse et de synthèse
Autonomie
Capacité de négociation
Force de conviction et de proposition
Réactivité et dynamisme
Aisance relationnelle, sens du service
Diplomatie

Labellisée égalité et diversité, notre politique recrutement repose avant tout sur la valorisation des compétences, la promotion de la diversité et la lutte contre les discriminations.



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