Le poste

L'agence EMPEIRIA recrute un(e) Développeur Foncier (H/F)
- Toulouse

Localisation : Toulouse et sa région
Statut : Freelance
- Temps plein
Mobilité : Permis B et véhicule indispensables
Votre mission :
Identifier et capter des opportunités foncières (aménagement et promotion immobilière)
Mener une prospection active sur le terrain (phoning, rendez-vous, animation de réseau)
Analyser les documents d'urbanisme (PLU, faisabilité, contraintes réglementaires)
Développer et entretenir un réseau local solide (notaires, géomètres, architectes, agences, apporteurs d'affaires)
Assurer les échanges avec les collectivités et les élus locaux
Réaliser les études de faisabilité et les bilans financiers prévisionnels
Conduire les négociations foncières jusqu'à la signature
Participer à la sécurisation juridique des opérations en lien avec la direction

Votre profil :

Vous êtes reconnu(e) pour votre ténacité, votre sens du terrain et votre esprit de conquête
Vous disposez d'un excellent relationnel et savez créer des relations de confiance durables
Vous êtes à l'aise dans un environnement autonome et exigeant
Vous faites preuve de rigueur, d'organisation et d'un fort sens des responsabilités
Formation en immobilier, urbanisme ou expérience significative en développement foncier appréciée
Pourquoi nous rejoindre ?
Une structure agile et en développement, avec de réelles perspectives
Une forte autonomie dans vos missions
Des projets variés et ambitieux sur un territoire dynamique
Conditions :
Statut freelance
- temps plein
Rémunération attractive selon performance
Permis B et véhicule personnel requis

Détails de l'offre

• Libellé de l'appellation :

  Développeur attaché foncier / Développeuse attachée foncière

• Type de contrat :

  Profession commerciale

• Nature du contrat :

  Emploi non salarié

• 
  Savoirs et savoir-faire :

  Droit de l'urbanisme et de la construction
• Analyse financière
• Caractéristiques du territoire
• Droit foncier
• Droit immobilier
• Evaluation immobilière
• Gestion de projets fonciers
• Méthodes d'évaluation foncières
• Normes de la construction
• Normes environnementales
• Urbanisme
• Actualiser des fichiers fonciers et cadastraux
• Analyser les spécificités du terrain pour des projets d'aménagement
• Assurer la conformité des opérations foncières avec la législation
• Collaborer avec des urbanistes et des architectes
• Comprendre, interpréter des données et documents techniques
• Conseiller sur les aspects juridiques des transactions foncières
• Faciliter la communication entre les parties prenantes
• Formaliser une demande de transaction
• Gérer les relations avec les autorités locales
• Négocier un contrat
• Optimiser la gestion des espaces fonciers
• Présenter les clauses d'un contrat
• Procéder aux différentes demandes d'autorisations administratives
• Proposer des solutions innovantes pour l'optimisation foncière
• Réaliser des études de faisabilité technique et financière
• Réaliser la cartographie numérique d'un plan cadastral et d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU)
• Rédiger des actes et procédures juridiques
• Travailler en groupe, en réseau

• Permis :

  B
• Véhicule léger

• Secteur d'activité :

  Agences immobilières

Profil souhaité