Le poste

Mission :
-Organiser les activités de captation de logements adaptés aux besoins des personnes en situation de précarité et accompagnées par le dispositif d'intermédiation locative
-Assurer les actes courants de la gestion locative en lien avec l'équipe d'accompagnement et la direction.
Détail des missions et principales finalités du poste :
Spécifiquement à sa fonction, le/la Chargé(e) de captation et gestion locative
Assure les activités de captation et gestion des logements sur le territoire au regard des besoins des locataires :
- Prospection immobilière sur le territoire Marseillais (veille active, visites agences immobilières, contact direct auprès des propriétaires)
- Communication /information sur le dispositif
- Négociation et gestion administrative des baux en lien avec la Direction et réalisation des formalités d'état des lieux d'entrée et de sortie
- Initiation et suivi des actions de maintenance et de travaux en interne et auprès des prestataires extérieurs
- Suivi du parc mobilisé et en cours de mobilisation
Favorise le maintien dans le logement :
- Assure les liens entre les bailleurs ou leur représentant, le sous-locataire et l'équipe d'accompagnement
- Veille au respect des droits et des obligations du locataire
Dans le cadre du travail en équipe pluridisciplinaire, le/la Chargé(e) de captation et de gestion immobilière
Multi-référencement :
- Participe aux échanges et retours d'informations lors des réunions quotidiennes et hebdomadaires.
- Connait l'ensemble des situations et est en mesure de répondre aux questions des personnes accompagnées et/ou aux partenaires.
Horizontalité :
- Partage son point de vue en respectant le point de vue de chacun.
- Participe à une prise de décision partagée.
Pluri et transdisciplinarité :
- Participe aux visites à domicile avec ses collègues de métiers différents,
- Participe aux partages des savoirs et des compétences.
CDI
- 1 ETP du lundi au vendredi en présentiel (le planning est établi par quinzaine sur 5 jours en semaine 1 et 4 jours en semaine 2).
Rémunération suivant la qualification et en conformité avec la Convention collective nationale des établissements privés d'hospitalisation, de soins, de cure et de garde à but non lucratif du 31 octobre 1951 et prime Laforcade/Ségur de 238€ brut pour 1ETP.
Poste à pourvoir : dès que possible.
Pour postuler : adresser un CV et une lettre de motivation à l'intention de Mme PASEK PLACE Sandrine : Postuler

Détails de l'offre

• Libellé de l'appellation : Agent / Agente immobilier
• Type de contrat : CDI
• Nature du contrat : Contrat travail
• 
  Savoirs et savoir-faire : Techniques de négociation immobilière
  - Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien
  - Prospecter des biens immobiliers, des terrains
  - Appliquer un cadre juridique ou réglementaire
  - Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés
  - Réaliser une veille de marché, une veille concurrentielle
  - Compétences en gestion locative adaptée
  - Capacité à contribuer à un climat d’équipe sain
  - Permis B
  - Connaissances droit des contrats location adaptée
  - Sens de l'adaptation
  - Capacité à travailler en équipe
  - Connaissances en informatique (suite Office)
  - Dynamisme
  - Sens de la communication +aptitudes commerciales
  - Intérêt pour le travailler avec les locataires
• 
  Savoir-être professionnels : S'adapter aux changements : (Capacité à s'adapter à des situations variées, à réagir à l'imprévu, gérer l'incertitude pour s'ajuster à des organisations, des collectifs de travail, des habitudes, des valeurs propres à l'entreprise.)
  - Travailler en équipe : (Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.)
  - Être à l'écoute, faire preuve d'empathie : (Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.)
• Secteur d'activité : Action sociale sans hébergement n.c.a.
• 
  Durée hebdomadaire de travail : 35H Autre

Profil souhaité