Présentation de l'entreprise

Le poste

Vos missions :
Gestion locative courante
- Préparer et réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie
- Organiser les visites de biens vacants (bureaux, commerces, logements) et participer à la réduction de la vacance locative
- Constituer et vérifier les dossiers de candidature des locataires (analyse de solvabilité)
- Préparer les projets de baux et d'avenants sous la supervision de la gestionnaire principale
- Suivre le cycle de vie des baux : renouvellements, révisions de loyers, congés
Suivi administratif et financier
- Émettre les appels de loyers, charges et taxes
- Suivre les encaissements et effectuer les relances en cas d'impayés
- Préparer les régularisations de charges et les révisions de loyers (ICC, ILAT, ILC, IRL)
- Contribuer au reporting périodique destiné aux propriétaires
Appui technique et logistique
- Coordonner les interventions de maintenance et d'entretien courant avec les prestataires
- Suivre les diagnostics réglementaires et les échéances (sécurité incendie, accessibilité, DPE.)
- Assister dans la gestion des sinistres et le lien avec les assurances
Veille et formation continue
- Se former progressivement au droit des baux commerciaux, professionnels et d'habitation
- Participer à la veille réglementaire (décret tertiaire, loi Pinel, loi ALUR.)

Votre profil :
Formation
Bac+2 à Bac+3 : BTS Professions Immobilières, Licence Droit immobilier, ou formation équivalente (ESPI, ICH, IMSI.).
Expérience
Débutant-e accepté-e : une première expérience (stage ou alternance) en gestion locative ou en immobilier d'entreprise est un plus, mais votre motivation et votre rigueur comptent avant tout.
Qualités recherchées
- Curiosité pour la gestion immobilière et l'immobilier d'entreprise, et l'envie d'apprendre
- Rigueur, sens de l'organisation et fiabilité
- Aisance relationnelle : vous serez en contact avec des dirigeants, des particuliers et des prestataires
- Bonnes qualités rédactionnelles
- Maîtrise des outils bureautiques (la connaissance d'un logiciel de gestion immobilière est un plus)
- Permis B indispensable (déplacements fréquents sur la métropole de Tours)

Détails de l'offre

• Libellé de l'appellation : Assistant / Assistante gestionnaire en immobilier
• Type de contrat : CDI
• Nature du contrat : Contrat travail
• 
  Savoirs et savoir-faire : Droit immobilier
  - Gestion immobilière d'entreprise
  - Réaliser des opérations de gestion immobilière
• 
  Savoir-être professionnels : Avoir l'esprit d'équipe : (Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.)
  - Faire preuve d'autonomie : (Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).)
  - Faire preuve de rigueur et de précision : (Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.)
• Permis : B
  - Véhicule léger
• Secteur d'activité : Agences immobilières
• 
  Durée hebdomadaire de travail : 35H/semaine Travail en journée

Profil souhaité