Le poste

En lien direct avec la direction de JeLotis.fr, vous serez en charge de concevoir et présenter les avant-projets de division à partir :
- Des extraits cadastraux et documents d'urbanisme (PLU / PLUi)
- Des contraintes techniques (accès, réseaux, pente, zonage.)
- Des attentes esthétiques et commerciales (plans attractifs, rendus visuels, ambiance
paysagère)
Vous interviendrez à la fois sur l'aspect technique (faisabilité, conformité) et graphique (rendu,
présentation client).
MISSIONS :
- Analyser les règles d'urbanisme applicables à chaque terrain (zonage, COS, emprise, reculs,
servitudes, etc.)
- Élaborer des plans de division réalisables via de simples DP division ou permis d'aménager
sans travaux
- Produire des plans masse détaillés avec intégration de bâtiments types, arbres, plantations,
voies d'accès.
- Réaliser des rendus visuels 2D/3D attractifs pour présentation aux clients et partenaires
(type dossier commercial)
- Travailler en coordination avec les géomètres et l'équipe technique
- Proposer des variantes d'aménagement ou d'implantation pour optimiser la valeur foncière
PROFIL :
- Formation ou expérience en urbanisme, architecture, aménagement ou dessin technique
- Excellente maîtrise d'un ou plusieurs logiciels : AutoCAD, ArchiCAD, QGIS, SketchUp,
Lumion, Illustrator, Photoshop.
- Solide compréhension des règles d'urbanisme et des documents réglementaires (PLU,
PLUi, etc.)
- Capacité à rendre un projet lisible, cohérent et séduisant visuellement
- Sens du détail, autonomie et rigueur
- Un bon œil graphique (projet d'aménagement en cohérence avec son environnement)
- Expérience dans la division parcellaire ou le lotissement appréciée

Détails de l'offre

• Libellé de l'appellation : Dessinateur-projeteur / Dessinatrice-projeteuse en urbanisme
• Type de contrat : CDI
• Nature du contrat : Contrat travail
• 
  Savoirs et savoir-faire : Analyser les données d'une étude, d'un projet
  - Elaborer des plans techniques
  - Réaliser ou modifier les schémas, les épures, les plans des ouvrages, des installations, des aménagements selon les normes et les évolutions de contraintes
  - Utiliser des logiciels de conception 3D
  - Identifier des contraintes techniques
  - Apporter un appui technique aux équipes de chantier
  - Assurer la conformité des normes de construction
  - Réceptionner et étudier les éléments du dossier technique (plans d'architecte, rapport d'études, budget prévisionnel)
  - Assurer la conformité réglementaire des projets
  - Piloter un projet d'étude BTP (construction, ouvrage, aménagement etc.)
  - Intégrer les données techniques pour la réalisation du projet
  - Elaborer une nomenclature
  - Réaliser des plans de détails
  - Contrôler la conformité des données
  - Réaliser des relevés et reconstituer les plans d'un ouvrage existant avant modifications
  - Utiliser des logiciels de modélisation et simulation
  - Faire preuve d'appétence pour l’utilisation de logiciels numériques et de nouvelles technologies
  - Concevoir la maquette numérique d'un ouvrage bâti
  - Proposer des solutions architecturales adaptées
• 
  Savoir-être professionnels : Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : (Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.)
  - Faire preuve de rigueur et de précision : (Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.)
  - Faire preuve d'autonomie : (Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).)
• Permis : B
  - Véhicule léger
• Secteur d'activité : Agences immobilières
• 
  Durée hebdomadaire de travail : 35H/semaine Travail en journée

Profil souhaité