Gardien d'immeuble
- Gardien d'immeuble
- Maurepas, Yvelines
- il y a 0 semaine
- Mensuel de 1801.8 Euros sur 13.0 mois - Titres restaurant / Prime de panier - Indemnité transports
- CDI
Les Résidences Yvelines Essonne est une entreprise sociale de l'habitat de référence sur les territoires des Yvelines et de l'Essonne. Elle compte près de 32 000 logements sociaux, 21 foyers, 3 résidences étudiantes répartis sur 119 communes.
Notre vocation est à la fois d'assurer une relation de qualité avec nos locataires, de moderniser et d'améliorer le confort de nos logements, d'aménager nos quartiers pour favoriser leur intégration urbaine et proposer des réalisations pour répondre aux besoins des territoires.
Nous recherchons un(e)
Chargé(e) d'entretien et de maintenance (h/f)
Poste en CDI basé à Maurepas
Sous la responsabilité du Directeur adjoint de l'Habitat Spécifique, vous serez responsable :
Maitrise du portefeuille locataires
- Assure la gestion d'une résidence entre 150 et 250 logements
Connaît son patrimoine (locataires, logements, résidence) et sait identifier les problèmes et/ou risques locatifs
Organise des visites de contrôle quotidiennes et sait établir un diagnostic
Assure le fonctionnement de la loge d'accueil (horaires, informations, procédures, clés, diagnostics et suivi de l'entretien courant)
Gestion locative
Suivi du portefeuille locataires et connaissance approfondie du patrimoine (résidence, logements, profils des occupants)
Organisation de visites de contrôle quotidiennes et réalisation de diagnostics
Accueil des résidents : gestion de la loge (horaires, informations, procédures, clés, suivi de l'entretien courant)
Commercialisation des logements vacants : visites avec les candidats, contribution à la mise en location
Réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, signature des baux
Distribution des quittances, encaissement des loyers, relances en cas d'impayés
Réception et transmission des demandes liées à la vie du bail
Veille au respect du règlement intérieur et médiation auprès des locataires
Évaluation sociale régulière : hébergement non déclaré, nuisances, problématiques de santé
Participation à l'animation de la résidence et aux actions de solidarité définies par la direction
Gestion patrimoniale
Interventions d'urgence dans les logements et parties communes : serrurerie, plomberie, électricité, etc.
Réalisation de petites réparations et maintenance courante (remplacement d'équipements, joints, fixations.)
Montage/démontage de mobilier dans les logements étudiants
Traitement des demandes techniques des locataires et transmission des besoins d'intervention
Suivi de la maintenance des parties communes et des équipements techniques (chaufferie, ascenseurs, skydôme.)
Surveillance des travaux réalisés sur le patrimoine et signalement des anomalies
Encadrement des prestataires (ménage, espaces verts, gestion des déchets, désinfections.)
Gestion des ordures ménagères : sorties/entrées, propreté des espaces OM, tri sélectif
Participation possible au service d'astreinte