Le poste

Vous assurez la mise en œuvre du projet, des études de diagnostic jusqu'à la livraison de l'ouvrage pour des programmes de réhabilitations.


Activités principales :
- Négocier et établir les contrats de maîtrises d'œuvre et de bureaux d'études
- Etablir le programme des réhabilitations et d'acquisition amélioration, en pilotant le plan de concertation avec les clients et les partenaires internes et externes concernés
- Garantir la qualité architecturale et paysagère des opérations
- Optimiser les choix techniques et économiques des projets
- Contrôler la faisabilité technique et économique du projet
- Collaborer à l'établissement du dossier d'appel d'offres et aux commandes des concessionnaires
- Traiter les marchés de travaux avec les entreprises dans le cadre budgétaire
- Organiser, depuis le lancement d'appels d'offres jusqu'aux conclusions, tous les marchés de travaux
- Garantir le suivi des procédures internes et la mise en place des marchés et de leur bonne gestion
- Assurer le relais d'information auprès des services concernés tout au long de l'opération
- Assurer les réunions de transferts auprès des différents services
- Vérifier les ratios économiques et provisionner les risques dans le respect de l'enveloppe budgétaire définie
- Contrôler, en totalité et en lien avec la maîtrise d'œuvre, la qualité d'exécution et l'état d'avancement des travaux, et être garant du respect du planning prévisionnel
- Valider les situations de travaux et leur mise en paiement
- Contrôler la levée des réserves et réaliser l'établissement définitif des marchés et annexes
- Assurer, auprès des clients, le suivi concernant l'avancée des travaux
- Être l'interface entre NOALIS et le client du début des études jusqu'à la réception du chantier pour répondre aux besoins exprimés en transversalité avec les autres services
- Garantir la satisfaction client
- Gérer les dysfonctionnements relevant de l'année de Parfait Achèvement
- Gérer les sinistres Dommages Ouvrages
Une première expérience similaire dans le domaine du logement social (minimum 2 ans) est souhaitée.
Qualités souhaitées :
o Savoir analyser et diagnostiquer
o Avoir un bon relationnel client
o Être force de proposition
Compétences souhaitées :
o Thermique
o Droit de l'urbanisme
o Normes et techniques du bâtiment
o Techniques et procédures d'appel d'offre
o Pathologies du bâtiment
Diplôme souhaité : Bac+3/4 spécialité thermique, construction/bâtiment

Détails de l'offre

• Libellé de l'appellation : Chargé / Chargée d'opérations immobilières
• Type de contrat : CDI
• Nature du contrat : Contrat travail
• 
  Savoirs et savoir-faire : Évaluer la mise en oeuvre d'un projet, plan d'action
  - Planifier des études et interventions techniques avant les travaux (sondage des sols, dépollution, fouilles etc.)
  - Réceptionner un ouvrage immobilier
• 
  Savoir-être professionnels : Faire preuve de rigueur et de précision : (Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.)
  - Prendre des initiatives et être force de proposition : (Capacité à initier, imaginer des propositions nouvelles pour résoudre les problèmes identifiés ou améliorer une situation. Être proactif.)
  - Être à l'écoute, faire preuve d'empathie : (Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.)
• Permis : B
  - Véhicule léger
• Secteur d'activité : Location de logements
• 
  Durée hebdomadaire de travail : 38H30

Profil souhaité