Le poste

Envie d'un poste clé entre terrain et relationnel ? Rejoignez-nous !
Nous recherchons un(e) Gestionnaire locatif immobilier (H/F).
Rattaché(e) à la direction, vous assurez la gestion complète d'un portefeuille locatif dans le respect des procédures et de la réglementation.
Missions principales :
Gestion locative & commerciale
- Commercialiser les biens vacants (habitation, commerce.)
- Publier les annonces, organiser et réaliser les visites
- Analyser les dossiers locataires et vérifier leur solvabilité
- Rédiger et gérer les baux (classiques et précaires) selon la réglementation et les process internes
- Gérer les entrées et sorties des locataires (états des lieux, dépôts de garantie)
- Suivre les encaissements des loyers et charges
- Gérer les impayés, relances et procédures de recouvrement
Gestion des locations précaires :
- Commercialiser les emplacements temporaires (pop-up stores, stands, kiosques)
- Négocier les conditions d'occupation
- Rédiger les conventions d'occupation précaire
- Assurer le suivi administratif, financier et opérationnel
Gestion technique & maintenance :
- Être l'interlocuteur principal des locataires
- Assurer le suivi des demandes techniques et des réclamations
- Planifier et coordonner les interventions des prestataires
- Suivre les contrats d'entretien et de maintenance
- Gérer les sinistres de premier niveau (déclarations, devis, suivi des travaux)
- Suivre les consommations (eau, électricité) et la refacturation des charges
Reporting & coordination :
- Mettre à jour les tableaux de suivi (contrats, sinistres, impayés)
- Assurer un reporting régulier auprès de la Direction
- Travailler en lien avec les prestataires, syndics, assurances et partenaires internes
Compétences requises
Compétences techniques
- Connaissances en gestion locative et droit immobilier
- Maîtrise des baux d'habitation et commerciaux
- Notions de gestion technique du bâtiment
- Suivi budgétaire et gestion des charges
- Aisance avec les outils informatiques et logiciels métiers
Compétences comportementales
- Sens du service et relationnel client
- Organisation et rigueur
- Capacité à gérer les priorités
- Autonomie et réactivité
- Esprit d'analyse et de négociation

Profil recherché
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Formation : Bac +2 à Bac +5 (immobilier, gestion, droit, administration)
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Expérience : 2ans minimum dans le domaine
Pour postuler, complétez notre formulaire de candidature : https://jobaffinity.fr/apply/v4iwbo1v18fleoquvx

Détails de l'offre

• Libellé de l'appellation : Chargé / Chargée de clientèle en immobilier locatif
• Type de contrat : CDI
• Nature du contrat : Contrat travail
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  Savoirs et savoir-faire : Droit immobilier
  - Droits et obligations du locataire
  - Techniques de construction
  - Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public
  - Analyser une demande de location
  - Gérer des réclamations et litiges
  - Contrôler la réalisation et les coûts d'une prestation
  - Diagnostiquer des anomalies dans la prévention des risques
  - Estimer les coûts et les délais d'une activité ou d'une prestation
  - Réaliser la tenue d'assemblées générales de copropriétaires
  - Réaliser le suivi des décisions prises en assemblées de copropriété
  - Réaliser un état des lieux
  - Relayer de l'information
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  Savoir-être professionnels : Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : (Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.)
  - Faire preuve de rigueur et de précision : (Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.)
  - Faire preuve d'autonomie : (Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).)
• Secteur d'activité : Autres activités de soutien aux entreprises n.c.a.
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  Durée hebdomadaire de travail : 35H/semaine Travail en journée

Profil souhaité