Pour devenir responsable entretien/maintenance immobilier, vous pouvez avoir un minimum bac+2 grâce à :
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Un BTS construction
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Un DUT dans le domaine technique.
Il est recommandé de le compléter de quelques expériences sur le terrain avant de prétendre à ce poste. Ensuite, vous pouvez prolonger vos acquisitions de compétences et gagner en expériences grâce à une licence professionnelle " Gestionnaire technique de site immobilier " Enfin, un diplôme d'ingénieur (Bac+5) avec une option gestion vous permettra également l'accès à ce poste.
Le salaire
Si un responsable d'entretien et de maintenance immobilier gagne à ses débuts environ 2 400 € net par mois, il peut atteindre un salaire mensuel net de 3 300 € au bout de dix ans d'expérience.
Cependant, il est nécessaire à partir de janvier 2019, de calculer le prélèvement des impôts directement ôté de votre salaire net. Pour un responsable entretien/maintenance, seul et sans enfants à charge, il faut compter 9 % du salaire, ce qui correspond environ à 200/220 € par mois. Dans ce calcul les primes, les treizièmes mois éventuels... ne sont pas comptés. Notez également l'existence de la prime panier, d'un montant de 9/10 € net par jour, soit 2 000 € net par an. Son attribution dépend de votre entreprise, de la région dont vous dépendez mais surtout de la distance qui vous sépare du site que vous desservez.
La négociation du salaire
A l'heure de la négociation du salaire avec votre futur employeur, certains éléments peuvent être utilisés pour justifier d'un niveau de compétences donnant accès à une fiche de paie plus généreuse que la moyenne. Vous pouvez notamment vous appuyer sur les arguments suivants :
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une expérience BTP pour le compte d'une grande enseigne ou à l'international ;
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l'obtention d'un diplôme d'ingénieur BTP ou une expérience universitaire spécialisée ;
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le savoir-faire sur :
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les méthodes de planification et de construction ;
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la gestion de projets ;
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les équipements et matériaux.
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la connaissance de la réglementation du BTP ;
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la connaissance de logiciels professionnels (simulation et conception) ;
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la maîtrise de l'anglais technique.
L'évolution de carrière
Avec l'expérience, un responsable d'entretien/maintenance peut accéder au poste de responsable des services généraux.
* Les données de l'édition 2021 des salaires du BTP sont issues des offres d’emploi publiées sur Batiactu Jobs ou communiquées par des recruteurs dans le secteur du bâtiment, de la construction et de l’immobilier.
** Le salaire net est calculé pour une personne seule après paiement de l'impôt à la source sur la base du taux neutre. Votre taux d'imposition peut fluctuer en fonction des remboursements transports et déjeuners, d'éventuels 13ème mois, de primes, du nombre de personnes de votre foyer...
