Le poste

Mission principale : le ou la concierge assure des missions de fermeture des locaux, d'entretien et de maintenance technique. Il/elle réside dans un T1 BIS de 35 m2 dans la copropriété le Bargy à la Sardagne à Cluses au 28, avenue de la Sardagne.
Missions générales :
1/Favoriser le "mieux-vivre" ensemble et contribuer à l'amélioration du cadre de vie :
- contribue à réduire le sentiment d'insécurité par une présence de proximité et une capacité de dialogue.
- veille au respect et à l'application du règlement intérieur ou règlement de la copropriété en intervenant auprès des locataires.
- surveille les logements vacants pour prévenir les dégradations ou repérer les occupations illégales.
2/ Participe à l'entretien des Halles du Centre ville et de la copropriété le Bargy :
- sort les conteneurs d'ordures ménagères et désinfecte le conteneurs et le local poubelle.
- enlève les graffitis, les affiches sur les éléments de façade accessibles et les portes.
- nettoie, lave et désinfecte les locaux.
- assure l'entretien du cheminement d'accès aux abords extérieurs, ramassage des feuilles mortes, déchets, sablage...
- vérifie la fermeture des locaux
3/ Participe à la maintenance, l'entretien courant et la gestion technique du patrimoine :
- assure une veille technique des installations ( chaufferie, VMC, gaines techniques, ascenseurs...).
- contribue au maintien de la sécurité de l'immeuble : veille au libre accès des circulations.
- facilite l'intervention des prestataires sur les travaux à entreprendre.
- intervient sur les équipements d'installation électrique.
- graisse, répare ou change les canons, cylindres des serrures, règle les grooms, remplace une poignée.

Détails de l'offre

• Libellé de l'appellation : Gardien-concierge / Gardienne-concierge
• Type de contrat : CDI
• Nature du contrat : Contrat travail
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  Savoirs et savoir-faire : Communication avec les résidents
  - Compétences en résolution de problèmes et gestion des réclamations
  - Gestion des espaces communs
  - Gestion des espaces verts
  - Gestion des urgences et des incidents
  - Maintenance de premier niveau
  - Surveillance des accès et contrôle des entrées et sorties
  - Surveillance des travaux dans l'immeuble
  - Surveillance du fonctionnement des équipements
  - Techniques de gestion de conflits
  - Techniques de surveillance
  - Assurer la conformité des installations avec les normes en vigueur
  - Assurer la sécurité et le bien-être des résidents
  - Contrôler le fonctionnement d'un dispositif de sécurité
  - Contrôler l'état du bâti
  - Contrôler régulièrement les installations communes
  - Diagnostiquer les pannes et effectuer des réparations mineures
  - Ecouter activement les besoins des résidents
  - Effectuer des rondes de surveillance
  - Entretenir les équipements de collecte de déchets
  - Entretenir, nettoyer un espace, un lieu, un local
  - Faciliter l'intégration des nouveaux résidents
  - Gérer les conflits et les réclamations des résidents
  - Gérer les urgences et incidents techniques
  - Informer les services concernés des réclamations, anomalies, dysfonctionnements et dégradations
  - Maintenir un environnement propre et accueillant
  - Optimiser la gestion des espaces communs
  - Rapporter toute anomalie aux autorités compétentes
  - Réaliser des petits travaux d'entretien
  - Réaliser la maintenance de premier niveau
  - Relayer de l'information
  - Superviser la maintenance et la propreté des locaux
  - Surveiller l'entretien des locaux et signaler les besoins de réparation
  - Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs
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  Savoir-être professionnels : Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : (Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.)
  - Faire preuve d'autonomie : (Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).)
  - Faire preuve de réactivité : (Capacité à réagir rapidement face à des évènements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.)
• Permis : B
  - Véhicule léger
• Secteur d'activité : Promotion immobilière de logements
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  Durée hebdomadaire de travail : 35H/semaine Travail en journée...

Profil souhaité