Chargé de gestion locative en immobilier
- Agent contentieux
- Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme
- il y a 1 mois
- Mensuel de 1260.00 Euros sur 12 mois - Primes - Autre
- CDI
L'Association ESPERANCE 63, recrute, pour son Dispositif Relais'Bail d'Intermédiation Locative et Accompagnement social :
Un(e) Chargé de Gestion Locative Adaptée(H/F) dans le cadre d'un Contrat à Durée Indéterminée (CDI) à temps partiel compter du 16/09/2024
Temps de travail : 0.70 ETP soit 24.5 h/semaine
Rémunération selon profil et ancienneté suivant les termes de la Convention Collective Nationale du 31 octobre 1951 relative aux établissements hospitaliers et d'aide à la personne non lucratifs.
Missions essentielles :
Sous l'autorité du Directeur Associatif, et par délégation, du Chef de Service du Pôle Logement ESPERANCE 63 (66 mesures d'IML), le Chargé de gestion Locative Adaptée accompagne des personnes en situation de handicap psychique dans le cadre de mesures d'intermédiation locative (IML) avec accompagnement social sur les secteurs de Clermont-Ferrand, Thiers, Riom et Issoire. Les objectifs du service sont de favoriser l'accès au logement individuel des personnes orientées et de renforcer leur autonomie.
Dans cette approche, le logement est considéré comme un levier d'inclusion sociale et l'accompagnement proposé à chaque personne s'appuiera
sur une approche basée sur les forces et les compétences de chacun plutôt que sur ses difficultés. Deux modalités d'accompagnement sont possibles : la sous-location et le bail glissant.
Membre d'une équipe pluridisciplinaire, le CGLA saura formaliser et mobiliser les ressources nécessaires et accompagner la personne dans sa recherche de logement. Il a pour mission la recherche et la captation d'appartements pour et avec ces personnes ainsi que le suivi locatif afférent en lien avec l'équipe éducative.
Assurer la recherche de logements :
- Démarcher les bailleurs publics et les bailleurs privés,
- Visiter les biens immobiliers avec l'Usager,
- Etablir les états des lieux des logements captés
- Réaliser les démarches relatives à l'entrée dans le logement (préparation des conventions d'occupation, des baux,
assurances, clés . ) en lien avec l'équipe éducative et l'équipe administrative.
Assurer la gestion locative :
- Mettre en place le paiement du loyer et de la caution,
- Numériser et classer les pièces administratives, assurer la mise à jour régulière des dossiers,
- S'assurer de la constitution du dossier APL et de l'ouverture des droits,
- Réaliser les démarches FSL en cas d'éligibilité de l'Usager,
- Assurer un suivi avec le service de facturation et de comptabilité sur les loyers encaissés,
- Effectuer les relances
Accompagner la sortie du Dispositif Relais'Bail :
- Préparer les glissements en baux en lien avec l'équipe éducative,
- Accompagner l'Usager vers un logement autonome post sous-location,
- Réaliser les démarches relatives à la sortie du logement,
- Etablir les états des lieux de sortie du logement,
- S'assurer la continuité des droits des Usagers en pré-sortie.
Médiation Locative :
- Assurer une médiation en cas de trouble du voisinage,
- Travailler en réseau avec les propriétaires, les agences ou les syndics,
- Animer des ateliers collectifs autour de la gestion du logement (entretien, énergie, administratif . )
Profil recherché :
- Formation Bac+2 idéalement en profession immobilière,
- Vous justifiez d'une première expérience en gestion locative et souhaitez donner du sens à votre mission
en accompagnant des personnes en situation précaire.
- Capacité d'écoute, travail en équipe, aptitude à travailler avec de nombreux intervenants et à la
négociation font parties de vos qualités reconnues.
- Excellente maîtrise des outils bureautiques.
- La connaissance du champ du handicap psychique sera appréciée,
- Permis B exigé
Lieu de travail : Dispositif Relais'Bail ESPERANCE 63
Gare de Clermont-Fd
- Riom, Thiers et Issoire Centre-Ville
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